毛坯房驗房需要注意哪些方面？當然，房子的質量是第一位的，比如房子是否有裂縫，地面是否平整，墻面是否垂直，是否有空鼓。另外，門窗、水電等問題也不能放過。讓我們詳細看看。

細心地檢查住宅產品品質 別墅面積服務性能足見非常重要，在檢修別墅面積服務性能時，要越來越留意之下幾項： 1、用米尺或木頭檢測水泥路會不整齊光滑，要是不整齊光滑，過后鋪地磚會出糾紛；

2、檢查房屋墻面與陽臺接縫處是否有裂縫。如果墻面裂縫不大，可能是墻漆沒有涂抹；

如果陽臺與室內的連接處有裂縫，可能是陽臺的承載力有問題，會有墜落的危險，需要警惕！

3、檢測屋面會不能夠留存高矮測量測量誤差故障 ，比如有，要目光下測量測量誤差值會不能夠在一般規模內。

檢側內墻癥狀 1、毛胚房常見的的毛病是外墻墻面裂縫。墻壁之上的墻面裂縫可用小錘子敲來。要有墻面裂縫的歌聲，就可以有墻面裂縫。要不凈化處理墻面裂縫物理現象，水性油漆就可以掉落的。 2、應該用專業課程檢則的皮尺估測外墻磚是否是平行。若果不得誤差，則證明外墻磚是平行的。 3、常規檢查墻面樓房裝修需不需要故障，如制作石灰爆點、最上層麻點等，會給樓房裝修帶來了許多劣質影響到。

塑鋼門窗查重 這樣鋁門窗的結構不夠好，抽真空性差，僅僅會形成冒水和泡水，而且還會單獨危害住宅的防噪實際效果。 1、檢驗有沒有能鎖上，拉開有沒有便捷； 2、便用專業的體檢測量儀，體檢門套的對角線值，來確定門是否有恰當； 3、吊滑門的框槽是否有極好。

水電改造檢則 設計裝修前千萬要查檢水電線路改造基本條件措施。水電線路改造也可以算有一整個房源的經絡。假設不通了，會給以后的生活水平產生無數方便。 1、留意進水管道網是否能夠流暢無賭塞，能能夠流水速度快和流水聲來理解。 2、全面檢查地下室高低電通電狀況，看能不順利可。 3、考慮到確認未來十年的配電的安全，固定要測驗酒店內線纜的隔熱電容值，若是沒故障，預驗合格品。

毛坯房驗房，主要關注房屋本身的質量問題，包括水電是否正常。一般來說，如果有重大的房屋質量問題，如墻體開裂，可以直接拒絕接受房屋。

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