現在人們買房的時候,可能會想知道房產是毛坯房,還是精修房,但是對于大多數人來說,他們更喜歡毛坯房,覺得(de)毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)在裝(zhuang)修的時候可以更想(xiang)達到(dao)自己想(xiang)要(yao)的風格(ge)。所(suo)以一起來了(le)解(jie)一下毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)的優點(dian)吧,而且毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)的裝(zhuang)修價格(ge)貴不貴也應該(gai)知(zhi)道。
毛坯(pi)房有很多優點(dian),最大限度(du)的(de)滿足(zu)自(zi)己(ji)的(de)需(xu)求:裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)空(kong)間完整,可(ke)(ke)以根據(ju)個人(ren)喜好裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu),滿足(zu)個人(ren)差異。可(ke)(ke)以避(bi)免因裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)標準不滿而造成不必要的(de)浪費(fei)。費(fei)用(yong)(yong)明(ming)確:整個裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程都是自(zi)己(ji)動手,比如(ru)選擇(ze)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司,雇傭裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)人(ren)員(yuan),購買材料等(deng)。,所以每(mei)筆(bi)費(fei)用(yong)(yong)都很明(ming)確。
一(yi)、價(jia)格便宜(yi)。同一(yi)地區的(de)精裝(zhuang)修比毛坯房(fang)每平米貴1000-2500元,總房(fang)價(jia)高(gao)會相應增(zeng)加其(qi)他(ta)費(fei)用,如契稅、印花稅等,因為(wei)這些(xie)費(fei)用都是由總房(fang)價(jia)決定的(de),而且由于總房(fang)價(jia)的(de)增(zeng)加,一(yi)些(xie)地區也會將原本(ben)1.5%的(de)契稅提高(gao)到4%。
二、風格(ge)多樣(yang)。可以按照自(zi)己喜歡的(de)(de)(de)風格(ge)安裝(zhuang)很多精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)房子(zi),都(dou)是(shi)偷工減料,說是(shi)精裝(zhuang)修(xiu)(xiu),但(dan)是(shi)質量大打折扣(kou)。朋友買的(de)(de)(de)房子(zi)是(shi)精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。當(dang)(dang)(dang)時覺得挺好的(de)(de)(de)。不(bu)用裝(zhuang)修(xiu)(xiu),進去就可以住。但(dan)是(shi)交房后發現房子(zi)和當(dang)(dang)(dang)初宣(xuan)傳的(de)(de)(de)完全不(bu)一(yi)樣(yang),顏色和風格(ge)都(dou)不(bu)是(shi)當(dang)(dang)(dang)初預期的(de)(de)(de)。而且(qie)地(di)板和油漆(qi)都(dou)有很多建(jian)材。當(dang)(dang)(dang)初宣(xuan)傳是(shi)環保國際(ji)品牌,但(dan)都(dou)是(shi)一(yi)些市場。而且(qie)價格(ge)很便宜。但(dan)是(shi)錢已經花(hua)了,房子(zi)也交了,找開發商特別麻煩。
一、墻體基層(ceng)(ceng)處(chu)理(li)(li),基層(ceng)(ceng)處(chu)理(li)(li)主要是對走線后的墻體進(jin)行補償,墻體縫隙處(chu)理(li)(li),保溫(wen)層(ceng)(ceng)間隙彈(dan)性膩子(zi),建筑門洞修補等(deng),這方面的價格一般(ban)在(zai)每平方米3元左(zuo)右。
二、墻面涂(tu)料粉,刷墻所用的墻面涂(tu)料一般(ban)(ban)每平方(fang)米27元左右(you),墻面尺寸(cun)一般(ban)(ban)按(an)地面積(ji)乘以(yi)3計算(suan)。
三(san)、墻(qiang)地(di)磚(zhuan),鋪(pu)設地(di)磚(zhuan)的價(jia)格約為每(mei)(mei)平方(fang)米85元,當然還(huan)有踢腳線(xian)、玻(bo)化磚(zhuan)、普通水(shui)泥、白水(shui)泥、中砂.108膠等材料,還(huan)要計算(suan)3%-8%的破損率;廚衛地(di)磚(zhuan)約為每(mei)(mei)平方(fang)米75元,報損與地(di)面相同。
四(si)、木地(di)板(ban)(ban),如(ru)(ru)果(guo)使用強化復合地(di)板(ban)(ban),大概需要(yao)每(mei)平(ping)米79元(yuan)的價(jia)格,如(ru)(ru)果(guo)地(di)面還要(yao)找平(ping),每(mei)平(ping)米大概要(yao)增加10元(yuan)左右(you),也就是說(shuo),一般每(mei)平(ping)米89元(yuan)左右(you),而地(di)板(ban)(ban)的損(sun)壞率是8%-10%。
五、衛(wei)生(sheng)間設(she)備,一套衛(wei)生(sheng)間設(she)備包(bao)括坐便器、洗(xi)手盆、水龍頭、洗(xi)浴(yu)套件、鏡(jing)子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴(yu)霸等,價格(ge)約2500元,這些都(dou)是比較簡單的配置,品牌(pai)衛(wei)生(sheng)間設(she)備的價格(ge)要貴得多。
關于(yu)毛(mao)坯房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)經驗(yan)給你介紹(shao)過(guo)了(le),因為它有那(nei)么(me)多優點,所(suo)以在今天(tian)的(de)生(sheng)活中(zhong)很受歡(huan)迎。另外,毛(mao)坯房的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)價格貴不(bu)貴,主要看你裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)風(feng)格和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)時選擇的(de)材料(liao)。裝(zhuang)飾(shi)材料(liao)的(de)種類很多,品牌也很多,所(suo)以不(bu)同的(de)品牌和不(bu)同的(de)裝(zhuang)飾(shi)風(feng)格價格是不(bu)同的(de)。
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