新樓盤交付環節有怎樣？怎么才能交付不觸雷？實際的環節如下圖所示：

1、接到收房通知短信書 平常的情況下，聯合開發總商會申請2-3天寄運收房訊息模板書，訊息模板還包括:收房時間、收房時間必備訊息、報價訊息模板書(賺差價、維護保養債卷、物業客服費等)。)； 2、核對業主們信息

業主攜帶所需材料，在通知要求的期限內到開發商指定地點辦理交房手續（如果要求驗房師，時間確定后記得通知驗房師），交(jiao)房前先(xian)核(he)對業主身份(fen)。一般準備：身份(fen)證、購(gou)房合同、停(ting)車位購(gou)房合同（如(ru)有）、購(gou)買(mai)發(fa)票等。

3、確認收房流量 與開放商和業主查核涉及建材，制定交由具體步驟(普遍現象會給予具體步驟單); ([蠟燭]要注意看到“三書一證一表” 4、手機查看“三書一證一表” 新房項目結束驗收那天，搭建商應出示“三書一證一表”。“三書”指《住所產品保持書》、《住所實用反映書》、《發展的建設項目產品審核書》、《一證》指《房房產公司搭建發展的建設項目完工了項目結束驗收綜合評估項目結束驗收合格證》，《一表》指《完工了項目結束驗收項目結束驗收備案網站表》。查到并審核《實際戶型繪測評估報告》（加上繪測隊單位公章）與選房委托合同的區分。 5、支付手寫簽名前先驗樓 屋房查驗（屋房查驗部驟和提前準備相關事宜，下一集圖解分享圖片）質量檢查右后方可繳付英文簽名；物業管理公司將熱情接待黏貼水、電、煤、數值，并介召應該如何開。顧客對質量檢查的時候中具有的原因提供 異議和改善看法，雙方彼此就避免計劃書和時間期限形成合同范本，并形成書面材料合同范本。（蠟燭）需求提前做好記錄：采用聲頻、照片集、視頻圖片修正日期英文記錄口供[狗頭]） 6、花銷對賬 按照其《場地實測空間勘測通知單》數據統計（蓋個勘測隊章子），兩人詢問空間數據誤差后，回款所剩房款，繳納維修培訓投資基金、的學費和延緩合同無效金； 7、簽立小區物業服務協議 簽屬商家條約和先期物管經理司工作管理合同文本時，對合同法持樂觀開朗服務態度，應當認輸自主權；向物管經理司司付出物管經理司費，并標準單據或簽字判定的收據； 拿到自己的新房子需要激納收費供考生（有所差異場所有所差異） 8、資料簽署協議 簽約相應的建材，如建設方檔案存放訊息、耐火負責書、裝修房子保證書等 9、獲得鑰匙 認可以上過程正常后，小區業主辦理新樓盤鑰匙/門卡，簽約《別墅鑰匙收到了書》; 10、產證管理 只要裝修物業協助開放商申批不動產證認證證書，開放商可能會收個人所得稅和經過不動產證等級費；代理加盟費標準由甲乙雙方商討，裝修物業同樣有權不想。（[蠟燭]最好跟從開放商，簡簡單單便宜） 11、簽字《入往交接單》，接房完整。

TAG標簽： 收房 驗房 交房