全國大力實施房屋精裝要求，精裝房驗收是業主搬遷前最重要的環節。由于精裝房是裝修過的房子，很多地方都被掩蓋了，所以精裝房的驗收比毛坯房和二手房更仔細。精裝房驗收項目很多，下面小編就帶大家來看看精裝房裝修驗收的詳細步驟。

一、需要準備運轉

1、驗收房屋是一項艱苦而復雜的工程。開始前的準備工作必須到位，這樣才能輕松驗收房屋。必須帶上購房合同。合同中有許多附件，對裝修房屋的驗收具有重要意義，如社區分布圖、協議規則等。

2、房層項目結束驗收時應準備好很大小的房型電子設計設計草圖。不僅而且，還應隨帶電線、水路電子設計設計草圖。3、在初步驗收房以往拿好鑰匙。鑰匙總數量較多，有層高鑰匙、門鑰匙、壓力表、電表鑰匙，需注意不需要注數。4、裝修房子房子村料填寫單是工程預驗中不得或缺的，上文記錄時間了村料的公司、版型和款式。工程預驗樣板房裝修房子修房子房時要進行檢查，有錯誤代碼要當即聊天。

二、驗成分1、若果挖掘精品房修快裝的架構與紙質合同有誤，就必須在住宿前向開拓商談到。如遇摩阻，應向人民政府關于行政部門檢測結果。若果只挖掘非架構性問題，應該在拿房時事實弄好予以記錄時長，追求開拓商予以口頭承諾在必須時長內參與處理。拿房時，防范裝潢后的快裝參與產品 檢查，檢查空間、的位置走向和公開空間，檢查室內服務設施能否原樣。2、檢測的各層高高，用5米盒尺檢測的各層高高，看需不需要與補充協議不對。互相，在從紙寫許多工程驗收快裝的信息和相關問題備查。

3、陽臺能否關閉是業主關閉房屋后需要注意的一個普遍問題。購買精裝修房屋的業主也必須考慮，如果未來陽臺要關閉，一些布局可能需要改變。

4、空置的形式相應不要輕視，特別是要主要規格，看的時候怎們用。例如伙房余下的室內空間欠佳以放冷庫，就很好尷尬了。5、細心常規檢查圖紙尺寸，講求要公共設施的地點是不是有變遷，應記下在案。

三、驗水1、體檢總浸水閥可不可以需要完好無損，多按鈕開關幾遍，看可不可以需要緊松，張開半h后關注可不可以需要有開裂的大問題。如果大問題，請年限向原住戶防止。2、排查別墅排污管是不是也全面，地埋管外觀無顯眼搖晃，排污管負壓2幾小時內或別墅閉水試驗48幾小時內無泄漏。3、查驗洗滌 管密封性隔絕是不是也詳盡，洗滌 是不是也連通；密封性隔絕異常情況的洗滌 管發電量一個大還會回到家。查驗時，水應極大化。一旦洗滌 量小，應該調成大的。4、全面檢查壓力表、四角閥、膠管等水相互基礎配備設施設備是不是原樣，是不是有氧化，造成 者可換掉。5、開放水淋浴水龍頭，看環境質量是清晰。家長能夠 在干干凈凈的碗里放水很多鐘后觀察到沉淀物中物。用嘴嘗一嘗，舌尖是有澀味。做好施工凈化水器。6、數次打開瀏覽器水尤頭，能不會聽說下水管的咕嘟聲，說明書管線內不時有時間氣，管線安全性能有故障。7、檢杳水封下水管的導水坡有無能夠管用，舀一棵水倒在路上，看有無能夠能兩條路水封下水管流清潔。導水坡道有問題，標準開發技術商展開工程建筑。8、衛生間馬桶用水更快嗎？沖水的聲音正確情況嗎？水箱價格能正確情況工作上嗎？如果間題，記錄來，讓開發商返修。9.噴淋房底架無腎積水，排污管選取硬管聯系，噴淋房玻璃板板選取人身安全玻璃板板，與墻面縫口沒有滲漏。

四、驗電1、診斷電表、按鈕開關、插頭、萬能隔離開關能不需要需要完整，，姿勢影響能不需要需要精準。重視室內空調萬能隔離開關的額定的感應電流應該是16A，看直接頭能不需要需要有燒印痕跡。2、用歐姆表測試護套線的熱敏電容率。護套線線質量差和護套線隔熱皮破壞可以以至于熱敏電容率驟降。多精確測量幾組，要留意分辯。3、電機負載發生故障、漏電保障：冰箱、廚房電器、安全冼手間電原插頭開關、各種電原插頭開關、燈具照明電原應分開制定。每隔配電設備三極管保障漏電斷路器都應還具有電機負載和發生故障保障基本功能。4、電進行加熱機器：不許隨便連接在可燃結構上，衛生管理間插座就多留幾個應應用防濺式。5、室內燈具、按鈕、插板：按鈕最小離地間隙面特別應在1.3米以內，緊鄰插板應平滑的裝弄平穩固，相線進入按鈕，零線進入燈頭。插板最小離地間隙面面不超過200mm，緊鄰插板應平滑的布置圖，裝弄平穩固。布線部位：左零、右相、上接地線。6、電力設備按鈕、電插座與氣管直接的相距≥150mm。7、線管差距：電纜線與天燃氣管、給水管差距同樣≥100mm；不同于表面≥50mm。8、觀察有限電視電插頭面板和網絡帶寬電插頭面板有無松脫或無發放入。觀察弱電安裝電插頭面板的占比，越來越是不能要忘記了拆開電話號碼和電視的電線插口，用勁拉，看來有無沒法用。9、將驗電產品依次添加每次屋里的電插座開關中，最后接電話驗電產品快捷，使驗電產品的燈閃爍。能夠 觀察驗電產品上的NN、PE、L三盞燈亮時，辨別電插座開關會不會能正常值通電。觀察時小心運用的電產品需與載荷系數交流電壓降和觀察電器設配設配的交流電壓降登級相認知，不有機會有機會出現系統錯誤辨別。

五、驗煤1、取消氣閥后，將氣收回溶解盆內，看可否有放緩將持續的裂痕。假如表明那樣癥狀，說明書空氣泄露。打開窗扇補風，規定定制房地產開發商檢修。2、審核的氣體接管是復合管都是再生軟管，通常情況下再生軟管平均壽命有15個月，追求開發商進行更換常用復合氣管。3、安全使用它，看來燃氣表的數字8會不會為“0”，查燃氣通道會不會有重力損壞的印記。 TAG標簽： 精裝房裝修 精裝房改造 精裝房翻新