現在市場上有很多新裝修的房子在賣，越來越多的人會選擇買這種房子，因為他們想省事、省力、省心。但是精裝修的房子通常比較棘手，如果驗房不好，很容易影響以后的生活。不過，小編認為，如果你按照這四個步驟來驗房，即(ji)使你(ni)買了裝修房，你(ni)也不怕擔心！

一、建筑初步驗收 1、從房屋布局來了解，觀測房屋物能否支持，外立面裝修材料能否與裝修合同承諾相一致，外墻裝修能否有裂隙； 2、來到樓房后，一開始檢測臥室內梁、柱、電梯房程度大數據有沒有差別，隨后逐字逐句檢測樓房墻上、方面、吊頂板無裂隙、鼓包現狀； 3、全面檢查系統門窗重新安裝什么情況下結實，外墻面直接頭操作什么情況下高低不平無磨平； 4、房間內墻面上的批蕩層是不是表面平整光滑平整，是不是有裂痕、脫屑、起泡、翹曲等難題。

二、排水性項目結束驗收 1、廚房衛生間和澡堂的熱水管沒滲漏這種跡象，每一位接線頭的密封隔絕情況報告是怎樣，每一位水籠頭品牌可不可以需要能平常冒水，洗手間可不可以需要有冒水這種跡象；

2、廚房、衛生間、陽臺等(deng)地(di)(di)方的地(di)(di)漏(lou)能否正常排(pai)水，排(pai)水后是(shi)否有水滲入建筑物外(wai)墻，廚(chu)房、浴室各管道(dao)沿墻是(shi)否有水滲漏(lou)；

3、用乒乓球檢查廚房、浴室、陽臺的地(di)面(mian)坡度是否足夠，避免(mian)入(ru)住后(hou)出現(xian)嚴重的存水問(wen)題；

4、檢杳主層村民防滲條件是否有需要原樣，是否有需要有家庭廚房、淋浴室或封閉陽臺開裂（檢杳天花吊頂板、豎直管接頭旁邊）； 5、暴雨天氣后（五天后為宜），到房查驗屋項下的天花吊頂板、房墻和領域，確立有沒有有冷凝水融于。

三、電力復驗 1、定期查房間內供電打開和漏電庇護打開是能正確任務，流暢度是穩定（進行個人的定期查旋鈕關察庇護器是能正確任務）； 2、商品房內因此3線插板是不是正確的接入地線，內在聯系到末來日子的耗電安全性； 3、規定要求開發定制商在裝修的中如下電路設計原理處理定制方案，并依次相應的，查驗電路設計原理地面鋪裝導向有沒有合適； 4、進行檢查屋房內整個家用燈具按鈕和墻壁插座，看會不通電； 5、檢查報告門鈴、報警功能操作系統需不需要能常見程序運行； 6、一旦定制服務提供商在毛胚房內走然氣途徑，干萬最好不要忘記觀察然氣途徑的每個個接口方式，確認密封性滲漏。

四、裝修房屋檢查驗收 1、查驗幾乎所有屋子的墻壁等元素、天花吊頂板、橡膠枕頭漆等色彩能否正確性相對性，外表能否平整，能否有汽泡、離開等的問題； 2、首先步體檢了斷橋鋁門窗的經久耐用性，但注重到居家設計的結果，更制定其十分平整無傾斜，旋鈕、推拉靈活多變，配件價格完備； 3、各個屋子的室內地坪能不能在現在銷售市場上整齊光滑，木地毯、地板、窗臺、地腳線能不能有龜裂和樣色偏離。還有就是，如果你墻裙和室內地坪的墻面空鼓率過高，開發管理商應實現修理； 4、餐廳和健康間所有配制的硬件軟件安全性能能不能適用基準，健康間、大浴缸、洗手消毒盆等工業陶瓷茶具能不能有裂口而且街角。己經表明大問題，應不能換掉，以避免后果正常的施用； 5、細致入微審核洗手間間內洗手間間出水會不會流暢，判定會不會有的噪音，通風口機會不會能順利事業； 6、酒店廚房抽油煙機管道應該 保障保通，并連接止回閥，以防太多抽油煙機弄臟和留戀。

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