今日設計方案師給很多人分享交房子竅門

驗房標準及技巧

1、建筑客體有沒有弧線、龜裂、墻皮松脫、開裂。2、墻：能否平整度，無松動，墻面磚松動。3、路面：有沒平滑，無松動，融化開裂，起沙。

4、陽臺：是(shi)否(fou)平整，無開裂，無地漏，倒回水。

5、餐廳廚房：可否有天燃氣表金屬支架，進行進管道銅閥、煙管、地平坡度可否合格。6、清潔間：地平起伏有沒有非常符合條件，蓄水量經過多次實驗發現。清潔間大理石地面有沒有有冒水。7、墻柱、陰陰陽角：無深淺頭新魏度、保持豎直度。

二：窗門1、門框：要不要可靠、周正、的表面圓滑，用料要不要符合國家承包合同規范。2、窗：裝設要不要牢固性，啟閉要不要便捷，停用要不要牢固，物料要不要達到合同文本。3、窗有機窗戶玻璃：是不是沒有問題（鋼化窗有機窗戶玻璃的廣泛應用是不是具有鋼化窗有機窗戶玻璃的標）。4、門把：有無原狀、勞固、協調性。5、良好的密封性:窗縫要不要嚴緊，窗扇要不要嚴緊。6、窗臺：是否需要損壞，無裂紋，浸水。7、窗護欄：髙度能不能按照要求、的安全、比較穩定、無問題。

三：門1、門套：需不需要保持穩定、灌漿、周正、布置結實牢固、膠條密封。2、門扇：金屬機身會不會平展，車漆漆面會不會良好無落下，漏刷、磕磕碰碰，顏色圖片一。3、房門鎖：會不結實牢固，工作精巧，不對稱夾緊；4、門把：是否能夠結實牢固，方法智能化；5、門抽：能不能平展維持，轉動維持：6、窗臺：有無完整，大家清淅7、可視對講機：有沒有有有，有沒有有清晰可見，通電加聲。

四：水電費1、電源線總閘：是否有原狀、更有效、三極管的現象；2、電表：能不完好無損，有底數。3、弱配電箱：資料線是落戶。4、燈：進行檢查電開關要不要完好性。5、閘閥：有沒有損壞無損音樂。6、泡暖氣管：暖氣管是否有詳盡，無浸水，無顯著磕到；7、進水管：密封性什么情況下完成，無浸水，水封相對高度；8、空調制熱洞：的位置可否有效率；9、防臭地漏：低平好壞差，是不是通了，灌水實驗室檢測；10、防雨：無樓頂，外墻面漏雨。

驗房重點：

1、系統門窗什么情況下比較靈活：考慮撿查側倒效果和鋼化波璃壯況。2、旋鈕家用插座就多留幾個等是否能夠耐用：特別注意排查家用插座就多留幾個的保護地線。3、還要注意查餐廳和衛生間的墻壁等元素是不是空著鼓。4、排水道需不需要擁堵：準備進行檢查清潔洗手間等關鍵座位。

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