升級改造需要重做水電和防水老房子改造最不能節省的成本是水電。由于老房子歷史悠久,容易出現線路老化問題,當使用的電器功率增加時,容易引起線路跳閘,存在安全風險;老水管造成滲水、防水失效等,容易引起墻面發霉等問題。許多老房子由于水管漏水導致墻壁長期濕冷,發霉脫落,衛生間管道漏水滲入樓下,容易引起鄰里矛盾。
舊房改造水電是一項大工程,比新房水電安裝難得多。如果不考慮更換客廳地磚,可以直接在地磚上打槽,重新布線。所有衛生間應拆除原墻磚和地磚,重新進行水電布局和防水。防水時,用防水材料反復刷2~3遍。防水層應從路面延伸至墻面,高于地面250mm。浴室靠淋浴頭墻的防水層高度不應小于1800mm;防水層涂刷均勻,一般厚度不小于1.5mm。只有做好水電防水升級改造,才能安心入住,防止鄰里失和。
建議將天花板拆除重做,根據無主燈的線路規劃布線,然后用輕鋼龍骨制作,再制作木工天花板,最后噴膩子。如果你想更簡單地完成天花板升級改造,你也可以安裝一體化天花板,但成本相對較高。根據復雜性,天花板升級改造可以是1~3天內完工。
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