2、房子(zi)住久了(le),墻壁容(rong)易(yi)開裂或(huo)脫皮,所以基層處理是必(bi)不可少(shao)的,在局部處理中很(hen)(hen)容(rong)易(yi)被忽視(shi)。一般(ban)情況(kuang)下,地(di)面(mian)鏟平后,會刷(shua)一層界面(mian)劑,既有防潮的優點,又能很(hen)(hen)好(hao)的保護乳(ru)膠(jiao)漆。然后刮(gua)膩(ni)子(zi),盡量選擇防水材料,一般(ban)涂(tu)三(san)次(ci),再涂(tu)乳(ru)膠(jiao)漆一次(ci)。
3、為了(le)省錢,有(you)些用(yong)戶(hu)會把門窗處理得太簡單,所以(yi)在裝修的(de)(de)時候,如(ru)(ru)果出現(xian)變形或者(zhe)開(kai)裂(lie)的(de)(de)情況,就要(yao)拆下來重新(xin)安裝。如(ru)(ru)果沒有(you)這些現(xian)象,可以(yi)在裝修的(de)(de)時候繼(ji)續(xu)使(shi)用(yong),然后涂上板材。當然,對于(yu)油漆(qi)大面積(ji)脫落或主(zhu)體(ti)開(kai)裂(lie)的(de)(de)門窗,建議(yi)拆除(chu)后重新(xin)安裝。
拆遷改造需要注意哪些(xie)事項(xiang)?
2、裝修時要做好“表面”文章,二手房地板、墻壁、天花板的裝修容易被忽視。老房子的原裝修一般采用親水(shui)石(shi)膏膩子,需要(yao)徹底去(qu)除(chu),然(ran)后(hou)改用耐水(shui)膩子。
3、水(shui)路改造(zao)就像疏通血管(guan)(guan)。二手房裝修一般原(yuan)來的水(shui)路管(guan)(guan)道布局不(bu)合理(li)或(huo)者腐蝕(shi)很多(duo),所以水(shui)路要徹底(di)檢查。如果原(yuan)來的管(guan)(guan)道是被(bei)淘汰的鍍鋅(xin)管(guan)(guan),所有的管(guan)(guan)道都必須(xu)在施工過(guo)程中更換為銅管(guan)(guan)、鋁塑(su)復合管(guan)(guan)或(huo)PP-R管(guan)(guan)。最近(jin)一直使用(yong)的PP-R管(guan)(guan)很多(duo),必須(xu)更換。
4、多給家(jia)(jia)具留點感(gan)情。中國人接手新(xin)(xin)房(fang)后,迫切需(xu)要拆(chai)除舊家(jia)(jia)具,購買新(xin)(xin)家(jia)(jia)具,但不(bu)衡量家(jia)(jia)具的(de)(de)價值。這是需(xu)要注(zhu)意的(de)(de)。有(you)時候我們可以(yi)保留它,因為(wei)家(jia)(jia)具的(de)(de)有(you)毒氣體已經(jing)揮發(fa)了很(hen)長時間,所(suo)以(yi)我們必須在(zai)發(fa)送后重(zhong)新(xin)(xin)制作它,看(kan)看(kan)哪種方法可以(yi)節省更多的(de)(de)資源。
二手房改造省錢法則
廚房和衛生間瓷磚的成本至少可以占主要材料成本的10%。如果二手房原裝修時間不長(chang),廚(chu)衛(wei)用(yong)的瓷(ci)磚不會大(da)量空(kong)鼓脫落,款(kuan)式(shi)也不會過時,不需要(yao)更換。
用新資料調換廚房電器個人辦公空間中的家裝吊頂板等易銹蝕區域,使整一個廚房電器個人辦公空間煥然寬敞明亮。
二是墻面處理
水路(lu)改造三(san)是(shi)水路(lu)改造
水管是否需要改造,首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求。如果能滿足,可以保持現有水路的位置。然后檢查水管的材料。很多老房子的水(shui)管都是鍍鋅管。這種管道使(shi)用多年后(hou),管壁會生銹,影響水(shui)質。而且鍍鋅管夏天(tian)會“出汗”,管壁外(wai)面會凝聚大量水(shui)滴。如果不(bu)進行防腐(fu)防潮處理(li),墻壁也會陰濕。
四是電路改造
目前(qian)大(da)部(bu)(bu)分家庭(ting)的(de)電(dian)路(lu)布局(ju)(ju)都是(shi)“兵(bing)分三路(lu)”,即開關、插(cha)(cha)座(zuo)、大(da)功(gong)率電(dian)器(qi)各走一(yi)路(lu),電(dian)線直徑2.5平方毫米。如果老房子的(de)電(dian)路(lu)也是(shi)這樣布局(ju)(ju)的(de),那么電(dian)路(lu)一(yi)般可以(yi)算(suan)是(shi)過關,插(cha)(cha)座(zuo)和開關可以(yi)局(ju)(ju)部(bu)(bu)增加(jia),滿足用電(dian)需求。
然而,2.5平(ping)方毫米的(de)(de)電(dian)線(xian)負荷上(shang)限約為5500瓦,因(yin)此(ci)在選擇浴室和廚房(fang)電(dian)器時,必須考(kao)慮(lv)其功率。例如,如果浴室使用(yong)速(su)熱(re)電(dian)熱(re)水器,2.5平(ping)方毫米的(de)(de)線(xian)徑遠(yuan)遠(yuan)不夠。因(yin)此(ci),在改造電(dian)路時,我們(men)必須與(yu)水電(dian)設計(ji)師溝通,并盡(jin)最大努力仔(zi)細考(kao)慮(lv)家(jia)庭成員的(de)(de)用(yong)電(dian)需求(qiu)。
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