根(gen)據通知,事件發生在(zai)哈爾濱(bin)市松北區裕民(min)街(jie)利民(min)學(xue)院B樓(lou)2單元。為(wei)了開健身房,三樓(lou)的租戶(hu)私自(zi)裝修,拆除了三樓(lou)的承重墻。四(si)樓(lou)和六樓(lou)的墻壁(bi)開裂了。第(di)二天中(zhong)午,裂縫已經到了21樓(lou)。
其實(shi)對(dui)于裝(zhuang)修(xiu)來(lai)說,如果不專(zhuan)業(ye),那么最(zui)好找(zhao)專(zhuan)業(ye)的裝(zhuang)修(xiu)公司(si),千萬(wan)不要擅自拆除(chu)建筑墻面。
那么什么是(shi)承重墻呢?
承重墻(qiang),承重墻(qiang),顧名思義,是承擔每層重量的(de)墻(qiang),相當于人類(lei)脊柱,一旦脊柱受損,那么人們就等于癱(tan)瘓,房子也(ye)是如此。
承重(zhong)墻(qiang)是(shi)指支(zhi)撐上(shang)層重(zhong)量(liang)的(de)墻(qiang)體,在(zai)工(gong)程施工(gong)圖上(shang)標記為黑色墻(qiang)體,破壞整(zheng)個(ge)建(jian)筑(zhu)結構;非承重(zhong)墻(qiang)是(shi)指不支(zhi)撐上(shang)層重(zhong)量(liang)的(de)墻(qiang)體,只起到將(jiang)一個(ge)房(fang)(fang)間(jian)與另一個(ge)房(fang)(fang)間(jian)隔開(kai)的(de)作用。工(gong)程圖上(shang)是(shi)空(kong)心墻(qiang)。這堵(du)墻(qiang)是(shi)否對(dui)建(jian)筑(zhu)結構影響不大。
承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻經(jing)過科學計算,負責建筑四面的(de)重(zhong)(zhong)(zhong)量(liang)分擔,更不(bu)用(yong)說拆除承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻,甚(shen)至在承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻上打孔(kong)裝飾,也會影響(xiang)基礎的(de)穩定性,可(ke)能(neng)對房(fang)屋造成安全風(feng)險。
以上(shang)圖為例,承重(zhong)墻承擔(dan)每層的重(zhong)量(liang)。一旦損壞,就會導致(zhi)上(shang)層重(zhong)心偏移,從(cong)而形成對整個(ge)(ge)房屋(wu)的拉伸,輕(qing)則(ze)導致(zhi)上(shang)層房屋(wu)開裂,重(zhong)則(ze)可能(neng)直接(jie)導致(zhi)整個(ge)(ge)房屋(wu)倒(dao)塌。
拆除承重(zhong)墻的法律后果
拆除(chu)承重墻(qiang),將直(zhi)接觸犯以危險方式危害公共安全罪(zui)。
根據(ju)刑法(fa)第一百一十五條的規定,以其他(ta)危險方法(fa)造成重傷、死(si)亡或(huo)(huo)者(zhe)公私財產(chan)遭受(shou)重大損失的,處十年以上(shang)有期(qi)徒(tu)刑、無期(qi)徒(tu)刑或(huo)(huo)者(zhe)死(si)刑。
過失犯(fan)前(qian)款(kuan)罪的(de),處(chu)(chu)三年以(yi)上七年以(yi)下有(you)期徒刑(xing);情節較輕的(de),處(chu)(chu)三年以(yi)下有(you)期徒刑(xing)或者(zhe)拘役。
在裝修(xiu)(xiu)施(shi)工中,如果(guo)承重(zhong)墻被(bei)砸(za)有裝修(xiu)(xiu)人(ren)員(yuan),施(shi)工人(ren)員(yuan)作(zuo)為具有專業知(zhi)識(shi)的(de)人(ren)員(yuan),明知(zhi)或應知(zhi)道承重(zhong)墻不能拆除,但配(pei)合業主拆除承重(zhong)墻,也應承擔以(yi)危險(xian)方法(fa)危害(hai)公共(gong)安全罪的(de)過失(shi)刑事責任。
哈爾濱案造成了巨大的經(jing)濟損失,保守(shou)估計(ji)達到(dao)1.6億,估計(ji)租戶負擔不起。對于(yu)物業(ye),也(ye)有一定(ding)的監(jian)管過失,物業(ye)必須在業(ye)主裝修中發揮一定(ding)的監(jian)管作用(yong)。
最后,我想提醒大家,一般來說,陽臺墻大多是承重墻。不要為了好看而拆下陽臺裝滑(hua)動門。因此(ci),自己(ji)的(de)裝修也可能違反刑法(fa)。如(ru)果你真的(de)不(bu)明白,你可以找(zhao)(zhao)一家專業的(de)裝修公司。如(ru)果你真的(de)不(bu)想花(hua)錢,想自己(ji)動手裝修,那就(jiu)(jiu)告訴你一個辦法(fa),那就(jiu)(jiu)是(shi)找(zhao)(zhao)物(wu)業,要一張圖紙,就(jiu)(jiu)能看出哪些(xie)(xie)是(shi)承重墻,這些(xie)(xie)都不(bu)能動。
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