樓面高度大于2.2米的復式樓面，將計入住宅建筑面積，樓面低于2.2米，實際面積為一半。假如陽臺沒有頂蓋，也是按照陽臺的(de)一半面(mian)積計(ji)算(suan)，帶頂蓋(gai)的(de)陽(yang)臺要按全部面(mian)積計(ji)算(suan)。單層樓梯還應計(ji)算(suan)在(zai)住宅面(mian)積之(zhi)內，無樓梯則(ze)不計(ji)入(ru)面(mian)積。

三室兩廳兩衛房屋住宅的益處

1、廠區室內環境服務器進行率高：鑒于復試樓規劃的作用，復試樓房屋在環境服務器進行個方面要遠勝于般來說房屋。藉由鋼結構隔層，復試樓房屋較般來說房屋擴充50%或這些的運用環境服務器。簡們來說之，這即是一種生活“要環境服務器到高”的規劃價值觀。

2、聲響分立：當下好多家人全都是進行特碰住宅房的基本特性在有現區間內實現目標的動態切割。普通情況報告下，日常化日常生活方式生活.接待客人娛樂休閑都設于較低層，供家庭式辦公的地點運用.學會的地點和貯存服務器設在較高樓房。還有一定起居室設在主層中，如此一來的方案兼有讓手機隱私服務器更有私密的優勢。

3、富有運動風格化的私營制定制作方案制作：雙層房子的最明顯特點其中之一是帶來了更好 的制定制作方案制作發展前景，經由再一次制定制作方案制作.再一次評定內發展前景，更能容合一些diy創意，表現運動風格。事實上，社會底層的制定制作方案制作就是家中休閑 中心站，而上一層全也不接待室游客的部位，很富運動風格。

復式樓房住所的弱項

1、樓高制約：上邊就已經 說過，頂層復式房產并并非真真正正的“雙層房建”。由此，當個人空間被分為左右側雙層接下來，一段會使雙層在樓高上獲得一段的影響到。也許各有各的區別的聲響.保存個人空間也非常大，但這是以為國捐軀樓高為難以承受的。

2、臺階：在復式樓住宅區里，臺階的制定凸顯獨特關鍵。若要節省成本位置，則要把臺階制定得陡峭些，閉塞些，這會給老爺爺及幼兒產生大大的困擾，有的兇險。況且臺階制定得更加寬。總體水平的方向又會就會占據太多的內外部位置。三者不容許易。

3、防護食用耐磨性：因為個人空間分隔的須得，在復式樓房上將大批食用小木條.木才等物料。怎樣就會會導致隔音的治療效果難.防火防燃食用耐磨性難等毛病。

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