許多購房者喜愛精裝修房，但精裝房入住時引發的糾紛也日益增多，這到底是什么原因？接下來就跟著小編一起來了解下精裝修房存在哪些問題，如何避免精裝修房糾紛。

當前，精修房屋主要有以下幾種方式：一是開發商負責選擇裝修公司，供購房者選擇，而不負責主材；二是開發商提供的主材，還組織人裝修；三是開發商組織裝修，最后由業主選擇菜式的項目，一些設計了不同檔次和風格供買房人根據自己的經濟實力和個性選擇，而另一些也是同樣的標準設計，買房人只能挑選木地板、瓷磚等的顏色。

精裝房有什么問題？

是一種是貨錯亂版。其包括主觀原因取決于買房子合同書中的店鋪安裝房屋準則太寬泛的、不明確責任，而是開拓商前提也不和買房子者就物料的準則制定相一致。經調查統計，精店鋪安裝房屋引發的紛爭占30%-40%，竟然其他。若果在店鋪安裝房屋物料這說明內用“出口”或“高級”等句子來表示法，不明確。譬如“高級拋釉磚”、“出口潔具”等，其他軟件縱使標出了公司，詳細尺寸也不寫清，而同公司則有各方面有差異上檔次的軟件，比喻同公司的潔具，市場中上都有款美標潔具。合同若不標示，就會變使生產者呈現較高的性心理實際。

二是建筑工程質量問題，其中引起精裝修糾紛約占40%左右。在裝修行業中，這是一種普遍的疾病，因為它很難完全實現工業化生產，裝修工人又沒有持證上崗，大多數人都是手工操作，不能避免使用刨子、鋸子等工具，手工活兒難以保證質量，而且裝修工人沒有持證上崗。

三是裝修與其它配套工程脫節。真實的精裝修成品房應該是集設計、施工、裝修為一體的，但在目前許多工程中，這三者嚴重脫節。如果一般裝修公司都是在最后階段進入，此時有些燃氣管道是不能包起來的，要解決這種裝修與建筑設計之間的矛盾，裝修公司應該提前到設計前介入，而實際上現在還很難完全解決。

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